{"id":513,"date":"2019-05-09T06:42:33","date_gmt":"2019-05-09T06:42:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/\/?p=513"},"modified":"2019-05-09T07:17:29","modified_gmt":"2019-05-09T07:17:29","slug":"roznice-miedzy-doradca-nieruchomosci-komercyjnych-a-posrednikiem-mieszkaniowym","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/roznice-miedzy-doradca-nieruchomosci-komercyjnych-a-posrednikiem-mieszkaniowym\/","title":{"rendered":"R\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy doradc\u0105 nieruchomo\u015bci komercyjnych a po\u015brednikiem mieszkaniowym."},"content":{"rendered":"

Szukasz biura dla swojej firmy i zastanawiasz si\u0119 do kogo si\u0119 zwr\u00f3ci\u0107\u2026
\n<\/span>Agent mieszkaniowy, czy mo\u017ce doradca nieruchomo\u015bci komercyjnych? <\/span>
\n<\/span>Co dzieli, a co \u0142\u0105czy te typy zawod\u00f3w?
\n<\/span>Odpowied\u017a znajdziesz w tym artykule! <\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

Cho\u0107 cz\u0119sto mylone, zar\u00f3wno doradca jak i po\u015brednik wykazuj\u0105 si\u0119 innymi cechami i specyfik\u0105 prowadzenia transakcji. Je\u015bli planujesz podj\u0105\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z jednym z nich, przeczytaj poni\u017csze <\/span>wskaz\u00f3wki<\/b>. Pomog\u0105 Ci dokona\u0107 w\u0142a\u015bciwego wyboru i przyczyni\u0105 si\u0119 do znalezienia kompetentnej osoby, kt\u00f3ra znajdzie dla Ciebie idealne biuro.<\/span><\/h5>\n

 <\/p>\n

Po\u015brednik mieszkaniowy<\/b><\/p>\n

 <\/p>\n

Osoba pracuj\u0105ca w agencji mieszkaniowej charakteryzuj\u0105ca si\u0119 og\u00f3ln\u0105 lub niewielk\u0105 wiedz\u0105 dotycz\u0105c\u0105 rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych. Nie ma co ukrywa\u0107 – agencje mieszkaniowe g\u0142\u00f3wnie zajmuj\u0105 si\u0119 ich sprzeda\u017c\u0105 lub wynajmem na rynku rezydencjonalnym, znaj\u0105 potrzeby swoich klient\u00f3w i wiedz\u0105 jak przedstawi\u0107 produkt by dokona\u0107 transakcji mieszkania, domu, dzia\u0142ki gruntu.<\/span><\/p>\n

Wiedza agenta mieszkaniowego jest nieoceniona je\u015bli chodzi o poszukiwanie w\u0142asnego k\u0105ta. Specyfik\u0105 takowego po\u015brednika jest to, \u017ce w portfelu ofert ma nieruchomo\u015bci r\u00f3\u017cnego typu, nie specjalizuje si\u0119 konkretnie w danym segmencie. St\u0105d wiedza og\u00f3lna o sprzedawanych nieruchomo\u015bciach, a brak wiedzy szczeg\u00f3\u0142owej. Trudno by po\u015brednik mieszkaniowy zna\u0142 ca\u0142y sw\u00f3j rynek skoro nieruchomo\u015bci tego typu jest a\u017c tak wiele. <\/span><\/p>\n

Je\u015bli jednak chcia\u0142by\u015b zasi\u0119gn\u0105\u0107 jego wiedzy w sprawie wynajmu lub zakupu lokalu u\u017cytkowego, biura, magazynu – mo\u017cesz by\u0107 rozczarowany. <\/span><\/p>\n

Wszystko wynika ze specyfiki bran\u017cy, <\/span>rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych rz\u0105dzi si\u0119 innymi prawami <\/b>i jest du\u017co bardziej z\u0142o\u017cony. Transakcje jakich si\u0119 dokonuje w ich przypadku wygl\u0105daj\u0105 zupe\u0142nie inaczej.<\/span><\/p>\n

Dlatego te\u017c agent mieszkaniowy mimo <\/span>wiedzy i do\u015bwiadczenia<\/b>, nie zawsze trafi w Twoje oczekiwania dotycz\u0105ce wyboru wymarzonego biura, poniewa\u017c dzia\u0142a na rynku B2C, kt\u00f3ry r\u00f3\u017cni si\u0119 od rynku B2B.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Doradca nieruchomo\u015bci komercyjnych<\/b><\/p>\n

 <\/p>\n

By dobrze pozna\u0107 rynek nieruchomo\u015bci komercyjnych potrzeba wiele <\/span>pracy, wysi\u0142ku i ch\u0119ci<\/b>. <\/span><\/p>\n

T\u0119 bran\u017c\u0119 cechuje <\/span>dynamika<\/b> – im bardziej zmienia si\u0119 miasto, im wi\u0119cej powstaje biur i lokali, tym wi\u0119ksze zainteresowanie firm o r\u00f3\u017cnej specyfice. <\/span>
\n<\/span>Banki, korporacje, kancelarie czy startupy IT – ka\u017cde z nich to inne oczekiwania, wymagania i potrzeby.<\/span><\/p>\n

Doradca musi by\u0107 z nimi na bie\u017c\u0105co, wiedzie\u0107 w jakim \u015bwietle przedstawi\u0107 np. biuro, by zainteresowa\u0142o potencjalnego klienta. Zadaje odpowiednie pytania,<\/span> potrafi negocjowa\u0107<\/b> i zawsze w r\u0119kawie ma kilka \u2018as\u00f3w\u2019. Doradca komercyjny zna rynek w kt\u00f3rym operuje od podszewki, poniewa\u017c si\u0119 w nim specjalizuje. Nie ma w portfelu mieszka\u0144, dom\u00f3w, dzia\u0142ek a wy\u0142\u0105cznie np. biura.<\/span><\/p>\n

To osoba, kt\u00f3ra ma \u015bwiadomo\u015b\u0107 jak prowadzi\u0107 transakcje na najwy\u017cszym poziomie oraz jak sprawi\u0107 by klient czu\u0142, \u017ce podj\u0105\u0142 w\u0142a\u015bciw\u0105 decyzj\u0119. Doradca budzi<\/span> zaufanie <\/b>swoj\u0105 wiedz\u0105, do\u015bwiadczeniem i pewno\u015bci\u0105 siebie oraz potrafi prowadzi\u0107 rozmowy z osobami na najwy\u017cszych stanowiskach. Wie, \u017ce wyb\u00f3r biura to nie lada wyzwanie i inwestycja w przysz\u0142o\u015b\u0107 firmy, dlatego te\u017c wychodzi poza horyzont i zadaje pytania o plany rozwoju. Doradca komercyjny potrafi r\u00f3wnie\u017c wykona\u0107 analiz\u0119 finansow\u0105 i por\u00f3wnawcz\u0105 obiekt\u00f3w, kt\u00f3re oferuje.<\/span><\/p>\n

Jak ju\u017c wspomnia\u0142em wcze\u015bniej, klient na obu rynkach jest inny. Mo\u017cna uog\u00f3lni\u0107, \u017ce na rynku mieszkaniowym (B2C) klient wybiera sercem, a na rynku komercyjnym (B2B) \u2013 kieruje si\u0119 rozumem.<\/span><\/p>\n

Ta istotna kwestia wynika z tego, \u017ce doradca dobiera ofert\u0119 nie tylko pod obecny stan firmy, ale te\u017c musi przewidzie\u0107, czy wkr\u00f3tce klient nie rozszerzy dzia\u0142alno\u015bci<\/strong> o dodatkowe dzia\u0142y.<\/span><\/p>\n

Doradca zna r\u00f3wnie\u017c potrzeby pracownik\u00f3w<\/strong>, szuka biur zapewniaj\u0105cych im sprawn\u0105 drog\u0119 do pracy oraz komfortowe stanowiska. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Je\u015bli wi\u0119c szukasz idealnej przestrzeni dla swojej firmy,<\/strong> my\u015bl\u0119, \u017ce wiesz do kogo si\u0119 zwr\u00f3ci\u0107. <\/span><\/p>\n

Kieruj si\u0119 do\u015bwiadczeniem na rynku i wiarygodno\u015bci\u0105, a z pewno\u015bci\u0105 ju\u017c wkr\u00f3tce b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 zobaczy\u0107 miejsce, w kt\u00f3rym Twoja marka b\u0119dzie <\/span>osi\u0105ga\u0107 sukcesy.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Agent mieszkaniowy, czy doradca nieruchomo\u015bci komercyjnych? Kogo wybra\u0107 podczas szukania idealnego biura? Czytaj wi\u0119cej<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":514,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=513"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":517,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513\/revisions\/517"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}