{"id":537,"date":"2020-03-02T13:59:11","date_gmt":"2020-03-02T13:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/?p=537"},"modified":"2020-09-01T09:12:52","modified_gmt":"2020-09-01T09:12:52","slug":"najlepsze-obiekty-biurowe-w-poznaniu-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/najlepsze-obiekty-biurowe-w-poznaniu-1\/","title":{"rendered":"Najciekawsze obiekty biurowe w Poznaniu – cz. 1."},"content":{"rendered":"

Najciekawsze obiekty biurowe w Poznaniu – cz. 1.<\/span><\/h1>\n

Obiekty biurowe w Poznaniu, kt\u00f3re wci\u0105\u017c przyci\u0105gaj\u0105<\/span><\/b><\/h2>\n

Jako\u015b\u0107 oraz dost\u0119pno\u015b\u0107 powierzchni biurowych w miastach licz\u0105cych kilkaset tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w jest niezwykle istotna. Ma realny wp\u0142yw na rozw\u00f3j danego o\u015brodka oraz liczb\u0119 przybywaj\u0105cych inwestor\u00f3w. Kt\u00f3re obiekty biurowe ciesz\u0105 si\u0119 w Poznaniu najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105? Jakich lokalizacji nie mo\u017cna pomija\u0107 w poszukiwaniu nowego miejsca dla w\u0142asnego biznesu? Postanowili\u015bmy to sprawdzi\u0107 i usystematyzowa\u0107 w kr\u00f3tkim zestawieniu.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Okr\u0105glak (Pozna\u0144, ul. Miel\u017cy\u0144skiego 14)<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ju\u017c od kilku lat, po zako\u0144czeniu gruntownych prac remontowych, stanowi wizyt\u00f3wk\u0119 centralnej cz\u0119\u015bci miasta. Doskona\u0142a lokalizacja oraz intryguj\u0105ca bry\u0142a architektoniczna nie s\u0105 jego jedynymi zaletami. Okr\u0105glak dysponuje wszystkimi udogodnieniami, jakie potrzebne s\u0105 Najemcy do efektywnej eksploatacji wynajmowanej powierzchni.\u00a0<\/span>Kilku<\/span>stopniowa kontrola dost\u0119pu znacz\u0105co utrudnia wst\u0119p os\u00f3b nieupowa\u017cnionych, a<\/span>\u202f<\/span>z uwagi na historyczny charakter budynku, klimatyzacj\u0119 zainstalowano w pod\u0142ogach. Na elewacji nie u\u015bwiadczymy reklam\u00a0<\/span>banerowych<\/span>\u00a0ani neonu.\u00a0<\/span>Zorganizowane zwiedzanie obiektu z architektami oraz konserwatorami zabytk\u00f3w przyci\u0105ga t\u0142umy zainteresowanych<\/span>. Pierwotnie Okr\u0105glak pe\u0142ni\u0142 funkcj\u0119 domu towarowego \u2013 ciesz\u0105cego si\u0119 niebywa\u0142\u0105 popularno\u015bci\u0105 w\u015br\u00f3d mieszka\u0144c\u00f3w oraz przyjezdnych.<\/span>\u00a0Dzi\u015b tego typu obiekty biurowe wracaj\u0105 do \u0142ask.<\/span><\/p>\n

Andersia\u00a0Tower (Pozna\u0144, Plac\u00a0Andersa\u00a03)<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Na ten moment wci\u0105\u017c najwy\u017cszy budynek na pozna\u0144skim Placu Andersa \u2013 stanowi\u0105cym jeden z wa\u017cniejszych o\u015brodk\u00f3w na mapie stolicy Wielkopolski. Biurowiec s\u0105siaduje bezpo\u015brednie z niewiele ni\u017cszym Pozna\u0144 Financial Centre, pod\u0142u\u017cnym\u00a0Andersia\u00a0Business Centre oraz hotelem\u00a0Novotel\u00a0Pozna\u0144 Centrum (nienale\u017c\u0105cym bezpo\u015brednio do kompleksu). Czynnie funkcjonuje od lata 2007 roku i liczy nieco ponad 100 metr\u00f3w wysoko\u015bci (20 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne). To biurowiec klasy A, wci\u0105\u017c stanowi\u0105cy dla klient\u00f3w biznesowych jedn\u0105 z bardziej atrakcyjnych lokalizacji pod k\u0105tem wynajmu przestrzeni do pracy. Co ciekawe, inwestycja powsta\u0142a w ramach tzw. partnerstwa publiczno-prywatnego \u2013 Von der\u00a0Heyden\u00a0Group\u00a0oraz miasta Poznania. W\u015br\u00f3d najemc\u00f3w znale\u017a\u0107 mo\u017cna zar\u00f3wno podmioty z rodzimego rynku, jak i podmioty o zasi\u0119gu mi\u0119dzynarodowym.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Nowy Rynek (Pozna\u0144, ul. Matyi 8)\u00a0<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Wieloetapowa, wci\u0105\u017c realizowana inwestycja \u2013 ulokowana pomi\u0119dzy jednymi z<\/span>\u202f<\/span>wa\u017cniejszych arterii komunikacyjnych miasta. Wiele lat wcze\u015bniej mie\u015bci\u0142 si\u0119 tam dworzec PKS, w roku 2013 przeniesiony kilkaset metr\u00f3w dalej \u2013 do budynku pe\u0142ni\u0105cego siedzib\u0119 galerii handlowej i dworca kolejowego. Docelowo kompleks, ulokowany pomi\u0119dzy centrum a Wild\u0105, ma si\u0119 sk\u0142ada\u0107 z 5 budynk\u00f3w o r\u00f3\u017cnym przeznaczeniu (biurowym, hotelowym i mieszkalnym). Znajduje si\u0119 w bliskim s\u0105siedztwie wie\u017cowc\u00f3w stoj\u0105cych na Placu Andersa, co sprawia, \u017ce tutejsza okolica stanie si\u0119 jeszcze silniejszym o\u015brodkiem biznesowym. Budynek A (od strony ulicy S.<\/span>\u202f<\/span>Matyi) dysponuje powierzchni\u0105 11\u202f100 m2, za\u015b znajduj\u0105cy si\u0119 tu\u017c za nim budynek B zaoferuje a\u017c 23\u202f500 m2. W\u015br\u00f3d obecnych najemc\u00f3w mo\u017cna wyr\u00f3\u017cni\u0107 mi\u0119dzy innymi polskiego lidera w segmencie sklep\u00f3w spo\u017cywczych typu\u00a0convenience\u00a0czy globalnego gracza na rynku fundusz\u00f3w inwestycyjnych. Wykonawca zapewnia o sporym udziale planowanej zieleni, otwartym uk\u0142adzie pasa\u017cy czy licznych udogodnieniach dla os\u00f3b poruszaj\u0105cych si\u0119 rowerami. Nowy Rynek to obiekty biurowe naprawd\u0119 warte zainteresowania.<\/span><\/p>\n

Zako\u0144czenie<\/strong><\/h2>\n

Pozna\u0144ski rynek przestrzeni komercyjnych ma niezwyk\u0142y potencja\u0142 do dalszego rozwoju. Bacznie obserwujemy bie\u017c\u0105c\u0105 sytuacj\u0119 i mamy nadziej\u0119, \u017ce kolejne inwestycje \u2013 zr\u00f3wnowa\u017cone pod k\u0105tem ochrony \u015brodowiska \u2013 dadz\u0105 o sobie zna\u0107 w niedalekiej przysz\u0142o\u015bci. Druga cz\u0119\u015b\u0107 opracowanego przez nas zestawienia uka\u017ce si\u0119 na blogu CRE\u00a0Property\u00a0ju\u017c niebawem.<\/span><\/p>\n

Zapraszamy tak\u017ce do lektury innych artyku\u0142\u00f3w:<\/p>\n

Lokalizacja biura – jeden ze sposob\u00f3w na dzia\u0142ania wiezerunkowe<\/a><\/p><\/blockquote>\n