Jako zesp\u00f3\u0142 doradc\u00f3w ds. nieruchomo\u015bci komercyjnych nie raz zadawali\u015bmy sobie podobne pytania. Dzi\u015b chcieliby\u015bmy podzieli\u0107 si\u0119 nieco szersz\u0105 refleksj\u0105 na ten temat, b\u0119d\u0105c\u0105 sum\u0105 obserwacji cz\u0142onk\u00f3w naszego zespo\u0142u.<\/p>\n
Epidemia ostrej choroby zaka\u017anej uk\u0142adu oddechowego o nazwie COVID-19\u00a0wstrz\u0105sn\u0119\u0142a \u015bwiatem – co do tego raczej nikt nie ma w\u0105tpliwo\u015bci. Ucierpia\u0142o zdrowie i \u017cycie wielu os\u00f3b, a w konsekwencji niezb\u0119dnych dzia\u0142a\u0144 zaradczych poszkodowana zosta\u0142a tak\u017ce gospodarka – nie w wymiarze lokalnym, lecz globalnym. Przedstawiciele niewielu bran\u017c mog\u0105 stwierdzi\u0107, \u017ce nie odczuli skutk\u00f3w narastaj\u0105cego kryzysu. Wszystko przez sie\u0107 wsp\u00f3\u0142zale\u017cno\u015bci, bo nawet je\u015bli w danej firmie nie dzieje si\u0119 \u017ale, jej klienci mog\u0105 mie\u0107 ju\u017c spore k\u0142opoty. To z kolei spowoduje zmniejszenie popytu na us\u0142ugi tej pierwszej i\u00a0ko\u0142o si\u0119 zamyka.<\/p>\n
Z sytuacj\u0105 podobnego rodzaju nie przysz\u0142o nam si\u0119 jeszcze mierzy\u0107, a sporz\u0105dzanie dok\u0142adnych prognoz jest niczym b\u0142\u0105dzenie we mgle – tym bardziej, \u017ce posta\u0107 pandemii w Stanach Zjednoczonych, b\u0119d\u0105cych wci\u0105\u017c gospodarczym hegemonem, zaczynaj\u0105 przybiera\u0107 niepokoj\u0105ce rozmiary. Czy fakt niespe\u0142na dwumiesi\u0119cznej izolacji uprawnia nas do stawiania tezy, \u017ce przed nami era pracy zdalnej, a praktyka pojawiania si\u0119 w biurach z czasem zacznie odchodzi\u0107 do lamusa?\u00a0\u00a0Cho\u0107 analiza artyku\u0142\u00f3w publikowanych w serwisach bran\u017cowych pozwala przypuszcza\u0107, \u017ce pozostaniemy online przez d\u0142u\u017cszy czas i coraz wi\u0119cej firm dojdzie do wniosku, \u017ce trzeba na to przysta\u0107, warto spojrze\u0107 na problem z nieco innej strony.<\/p>\n
Produktywno\u015b\u0107 spotka\u0144 prowadzonych za pomoc\u0105 \u015brodk\u00f3w komunikacji elektronicznej nigdy nie dor\u00f3wna pracy bazuj\u0105cej na bezpo\u015brednim kontakcie. Wymiana my\u015bli jest mniej p\u0142ynna, a\u00a0o\u017cywiona, tw\u00f3rcza dyskusja praktycznie niemo\u017cliwa. Po wideokonferencji na og\u00f3\u0142 ka\u017cdy wraca do swoich obowi\u0105zk\u00f3w i nie ma sposobno\u015bci, by podniesiony temat szerzej przepracowa\u0107 – cho\u0107by w mniejszych grupach. Specyfika rozm\u00f3w online powoduje, \u017ce jedynie jasno ustalona kolejno\u015b\u0107 wypowiadania si\u0119 zapobiegnie szumowi i dezorganizacji. Wszelkie cenne sygna\u0142y niewerbalne, przekazywane mimo woli, ulegaj\u0105 znacznemu st\u0142umieniu.<\/p>\n
Podnoszony cz\u0119sto argument, \u017ce osoby wcze\u015bniej pracuj\u0105ce zdalnie nie zauwa\u017c\u0105 wi\u0119kszej r\u00f3\u017cnicy, tak\u017ce nie ma zbyt wiele wsp\u00f3lnego z rzeczywisto\u015bci\u0105. Czas po zako\u0144czeniu pracy mog\u0105 bowiem sp\u0119dza\u0107 w\u0142a\u015bnie mi\u0119dzy bliskimi lub znajomymi, by niejako \u201cnadrobi\u0107\u201d potrzeb\u0119 osobistej styczno\u015bci z innymi. W przypadku samoizolacji nie ma mowy o tego typu wyborze. Czy mo\u017cna zatem m\u00f3wi\u0107 o zachowanej r\u00f3wnowadze? Je\u015bli dotychczasowe obostrzenia ulegn\u0105 znacznemu z\u0142agodzeniu i mo\u017cliwo\u015b\u0107 bezpiecznej pracy w biurach zn\u00f3w si\u0119 pojawi, sami z wielk\u0105 ch\u0119ci\u0105 powr\u00f3cimy do dawnego trybu. I nie oszukujmy si\u0119, os\u00f3b my\u015bl\u0105cych podobnie s\u0105 tysi\u0105ce, je\u015bli nie miliony.<\/p>\n
Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na jeszcze jeden aspekt, tj. wszechogarniaj\u0105ca niepewno\u015b\u0107. Dotyczy ona zar\u00f3wno zatrudniaj\u0105cych, jak i zatrudnianych. Pierwsi martwi\u0105 si\u0119 o kondycj\u0119 swoich firm, drudzy o ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 zawartych wcze\u015bniej um\u00f3w. Liczne decyzje – zar\u00f3wno te mniejsze, jak i wi\u0119ksze – s\u0105 odwlekane w czasie. Traktujemy system pracy zdalnej jako okres przej\u015bciowy, nie jako now\u0105 ods\u0142on\u0119 dotychczas znanej rzeczywisto\u015bci. Czy \u015bwiadomy przedsi\u0119biorca zdecyduje si\u0119 na pewne kroki, je\u015bli wi\u0119kszo\u015b\u0107 jego zaufanych ludzi b\u0119dzie pracowa\u0142a na odleg\u0142o\u015b\u0107? Czy wdro\u017cenie strategicznych dzia\u0142a\u0144 stanie si\u0119 w pe\u0142ni wykonalne, gdy dot\u0105d \u015bci\u015ble wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cy ze sob\u0105 zesp\u00f3\u0142 uleg\u0142 nieoczekiwanemu rozproszeniu?<\/p>\n
Mamy pewno\u015b\u0107, \u017ce ewentualne zmniejszenie popytu na przestrzenie komercyjne to nie oznaka post\u0119puj\u0105cej digitalizacji i przystosowania si\u0119 danej firmy do nowych warunk\u00f3w. Przyczyn\u0105 b\u0119dzie znacz\u0105ca redukcja zatrudnienia, kt\u00f3ra ju\u017c teraz dosi\u0119gn\u0119\u0142a wielu bran\u017c. W wielu firmach system pracy zdalnej nie jest, wbrew pozorom, zbyt mile widziany. Je\u015bli wynajmowane dotychczas biura s\u0105 chwilowo opustosza\u0142e, a mimo to najemc\u0119 sta\u0107 na pokrycie wszelkich op\u0142at, z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 do\u0142o\u017cy wszelkich stara\u0144, by jego pracownicy powr\u00f3cili do dzia\u0142ania w trybie stacjonarnym.<\/p>\n
Wielu zatrudnionych nie b\u0119dzie chcia\u0142o zbyt d\u0142ugo pracowa\u0107 zdalnie i mimowolnie \u0142\u0105czy\u0107 \u017cycia zawodowego z osobistym. Co wi\u0119cej, w \u015bwietle ko\u0144cz\u0105cej si\u0119 ery pracownika to pracodawca b\u0119dzie teraz dyktowa\u0142 warunki i je\u015bli b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 skorzysta\u0107 z przywileju pracy z biura to niezw\u0142ocznie z niego skorzysta. Je\u015bli mened\u017cer odpowiedzialny za wielop\u0142aszczyznowe zarz\u0105dzanie prywatnie jest te\u017c rodzicem, aktualny stan rzeczy nie mo\u017ce nie mie\u0107 wp\u0142ywu na jego produktywno\u015b\u0107. Problem obni\u017conej koncentracji podczas pracy w domowym zaciszu nie dotyka tylko kadry kierowniczej, zespo\u0142y ni\u017cszego szczebla r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 mie\u0107 trudno\u015b\u0107 z\u00a0wypracowaniem po\u017c\u0105danych efekt\u00f3w.<\/p>\n
Czy w obliczu bie\u017c\u0105cych wydarze\u0144 mo\u017cna spekulowa\u0107, \u017ce czeka nas swoista \u201cdeglobalizacja\u201d \u015bwiata? Ca\u0142kowite odwr\u00f3cenie post\u0119puj\u0105cych przez lata trend\u00f3w, kt\u00f3re uczyni\u0142y nas \u201cglobaln\u0105 wiosk\u0105\u201d. Niekt\u00f3re procesy gospodarcze ulegn\u0105 spowolnieniu, a\u00a0tzw. rynek pracownika odejdzie w zapomnienie na wiele lat. Patrz\u0105c realnie, wszystkim b\u0119dzie zale\u017ca\u0142o na tym, by w miar\u0119 szybko powr\u00f3ci\u0107 do normalno\u015bci, dlatego z pe\u0142nym przekonaniem poddajemy w w\u0105tpliwo\u015b\u0107 tezy g\u0142oszone przez wielu, \u017ce niegdy\u015b t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem biurowce tak nagle opustoszej\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jako zesp\u00f3\u0142 doradc\u00f3w ds. nieruchomo\u015bci komercyjnych nie raz zadawali\u015bmy sobie podobne pytania. Dzi\u015b chcieliby\u015bmy podzieli\u0107 si\u0119 nieco szersz\u0105 refleksj\u0105 na ten temat, b\u0119d\u0105c\u0105 sum\u0105 obserwacji cz\u0142onk\u00f3w naszego zespo\u0142u. Epidemia ostrej choroby zaka\u017anej uk\u0142adu oddechowego o Czytaj wi\u0119cej<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":565,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[28],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=564"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":568,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/564\/revisions\/568"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}