Wspomniana wy\u017cej nowelizacja przepis\u00f3w dotycz\u0105cych efektywno\u015bci energetycznej budynk\u00f3w ma przede wszystkim na celu pozytywny wp\u0142yw na oszcz\u0119dno\u015b\u0107 energii i na zmniejszenie koszt\u00f3w eksploatacji budynk\u00f3w. Mowa w niej mi\u0119dzy innymi o wprowadzeniu zmian dotycz\u0105cych wymaga\u0144 zwi\u0105zanych z kontrol\u0105 system\u00f3w ogrzewania i system\u00f3w klimatyzacji, kt\u00f3re rozszerzaj\u0105 zakres system\u00f3w obj\u0119tych obowi\u0105zkiem kontroli (dotyczy\u0107 to b\u0119dzie system\u00f3w o mocy ponad 70 kW). Inwestorzy b\u0119d\u0105 musieli do\u0142\u0105cza\u0107 \u015bwiadectwa charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w do zawiadomienia o zako\u0144czeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na u\u017cytkowanie i dotyczy\u0142o to b\u0119dzie zar\u00f3wno deweloper\u00f3w, jak i inwestor\u00f3w indywidualnych.<\/p>\n\n\n\n Efektywno\u015b\u0107 energetyczna a wyb\u00f3r budynku biurowego<\/strong><\/p>\n\n\n\n W kontek\u015bcie biur efektywno\u015b\u0107 energetyczna ma r\u00f3wnie\u017c kluczowe znaczenie, nie tylko dla komfortu pracuj\u0105cych w nich ludzi, ale przede wszystkim dla optymalizacji koszt\u00f3w zarz\u0105dczych. Certyfikaty, kt\u00f3re gwarantuj\u0105 budynkowi wysokie parametry efektywno\u015bci energetycznej to BREEAM i LEED. Budynki certyfikowane maj\u0105 du\u017co ni\u017csze zu\u017cycie energii ni\u017c budynki niecertyfikowane. Szacuje si\u0119, \u017ce wydatki na energi\u0119 w budynku certyfikowanym s\u0105 ni\u017csze o oko\u0142o 26% ni\u017c w budynku niecertyfikowanym. Z tej perspektywy rozs\u0105dnym i po\u017c\u0105danym wyborem s\u0105 w\u0142a\u015bnie biurowce certyfikowane, kt\u00f3re, cho\u0107 dro\u017csze, przy zoptymalizowanym zu\u017cyciu energii, dostarczaj\u0105 najemcom wi\u0119cej komfortu i nowoczesne rozwi\u0105zania.<\/p>\n\n\n\n Odnawialne \u017ar\u00f3d\u0142a energii w budynkach biurowych<\/strong><\/p>\n\n\n\n Oczy wielu zwracaj\u0105 si\u0119 w ostatnim czasie w kierunku alternatywnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii, kt\u00f3re daj\u0105 szans\u0119 na wi\u0119ksz\u0105 niezale\u017cno\u015b\u0107 energetyczn\u0105. Ceny energii rosn\u0105 w niespotykanym dot\u0105d tempie i na t\u0119 chwil\u0119 najmocniej uderzaj\u0105 w przedsi\u0119biorc\u00f3w. W wykazie prac rz\u0105du pojawi\u0142 si\u0119 wprawdzie projekt w sprawie \u0142agodzenia skutk\u00f3w wzrostu cen energii dla firm, jednak na razie wprowadza on tylko \u201emo\u017cliwo\u015b\u0107 udzielenia wsparcia finansowego okre\u015blonym grupom przedsi\u0119biorc\u00f3w w oparciu o programy rz\u0105dowe\u201d. Trudno wi\u0119c opiera\u0107 na nim planowanie w czasie wydatk\u00f3w firmowych na energi\u0119.<\/p>\n\n\n\n To, co jeszcze jaki\u015b czas temu brzmia\u0142o nieprawdopodobnie, dzi\u015b staje si\u0119 rzeczywisto\u015bci\u0105 \u2013 budynki biurowe cz\u0119\u015bciowo lub w ca\u0142o\u015bci zasilane s\u0105 zielon\u0105 energi\u0105 lub co najmniej s\u0105 w nich zastosowane ekologiczne rozwi\u0105zania wp\u0142ywaj\u0105ce na ograniczenie strat energii.<\/p>\n\n\n\n Przyk\u0142adem takich rozwi\u0105za\u0144 mo\u017ce si\u0119 pochwali\u0107 kompleks biurowc\u00f3w Business Garden Pozna\u0144. Ro\u015blinno\u015b\u0107 ekstensywna zielonych dach\u00f3w i ogr\u00f3d z gatunkami ro\u015blin przystosowanymi do lokalnych warunk\u00f3w minimalizuj\u0105 efekt wyspy cieplnej, a tak\u017ce redukuj\u0105 zu\u017cycie wody poprzez brak konieczno\u015bci zastosowanie systemu nawadniania. Ro\u015blinno\u015b\u0107 na dachach i zbiorniki na wod\u0119 deszczow\u0105 ograniczaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c ilo\u015b\u0107 wody oddawanej do miejskiej kanalizacji. Odpowiednie rozwi\u0105zania techniczne i materia\u0142y o wysokiej wydajno\u015bci energetycznej zastosowane przy budowie sprawiaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce budynki kompleksu maj\u0105 o 46% ni\u017csze zu\u017cycie energii ni\u017c typowe biurowce zaprojektowane zgodnie z wymogami ASHRAE (Ameryka\u0144skie Stowarzyszenie In\u017cynier\u00f3w Ogrzewnictwa, Ch\u0142odnictwa i Klimatyzacji).<\/p>\n\n\n\n Spektakularnym przyk\u0142adem budynku biurowego, wykorzystuj\u0105cego zielon\u0105 energi\u0119 jest budynek Centrum Po\u0142udnie we Wroc\u0142awiu realizowany przez Skansk\u0105. Nowoczesne Centrum Po\u0142udnie przy ul. Powsta\u0144c\u00f3w \u015al\u0105skich zasilane jest zielon\u0105 energi\u0105 pochodz\u0105c\u0105 z farmy wiatrowej P\u0105g\u00f3w w wojew\u00f3dztwie opolskim oddalonej o ok. 60 km od Wroc\u0142awia. Dodatkowo w kompleksie w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych zastosowano o\u015bwietlenie LED. To jedno z rozwi\u0105za\u0144, dzi\u0119ki kt\u00f3rym zu\u017cycie energii jest nawet o 1\/3 mniejsze ni\u017c w referencyjnych budynkach. Pierwszy etap Centrum Po\u0142udnie uznano za najlepszy zr\u00f3wnowa\u017cony projekt w konkursie CIJ Awards Poland 2020, jak r\u00f3wnie\u017c otrzyma\u0142 on nagrod\u0119 PLGBC Green Building Award 2021.<\/p>\n\n\n\n Zastosowanie rozwi\u0105za\u0144 ekologicznych, oszcz\u0119dzaj\u0105cych energi\u0119 lub wykorzystuj\u0105cych zielon\u0105 energi\u0119 do zasilania jest dla najemc\u00f3w coraz wa\u017cniejsze przy wyborze siedziby dla ich firm. Ekologia, oszcz\u0119dno\u015b\u0107 energii i wykorzystanie odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii ju\u017c dawno przesta\u0142y by\u0107 mod\u0105 czy pie\u015bni\u0105 przysz\u0142o\u015bci. Rozwi\u0105zania te sta\u0142y si\u0119 ju\u017c nasz\u0105 tera\u017aniejszo\u015bci\u0105 i przede wszystkim konieczno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n Materia\u0142y \u017ar\u00f3d\u0142owe: skanska.pl<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Energia, podwy\u017cki jej cen, prognozy jej niedost\u0119pno\u015bci s\u0105 w ostatnich tygodniach jednym z temat\u00f3w r\u00f3wnie istotnych jak inflacja. Istniej\u0105 dwie wa\u017cne z tego punktu widzenia kwestie Czytaj wi\u0119cej<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[28],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=830"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":848,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions\/848"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/federico-beccari-ahi73ZN5P0Y-unsplash-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/ogrody-dachowe-2-1024x684.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/cre-property.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/ogrody-dachowe-1024x684.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n