Powierzchnia biurowa w ścisłym centrum. Średni metraż pietra wynosi 400 m2. W obiekcie obecnie do wynajęcia są cztery kondygnacje. Każde piętro połączone klatką schodową, dwoma windami osobowymi oraz windą towarową. Pomieszczenia aktualnie do odświeżenia i przygotowania pod indywidualne potrzeby najemcy. Układ gabinetowy idealny pod sale dydaktyczne oraz gabinety pracownicze. W sąsiedztwie obiektu liczne punkty gastronomiczne, kulturalne, handlowe oraz usługowe. Doskonały dojazd środkami transportu publicznego. Przystanki tramwajowe zatrzymujące się przy ul. Gwarnej oraz Pl. Cyryla Ratajskiego zapewniają łatwy dostęp do obiektu. Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.